Die Obenaus Gemeinschaft entwickeln

Ein Plan für die Gemeinde und ihre Investoren

Die Obenaus-Gemeinschaft

Obenaus ist ein kleiner Bauernhof in Ehrenhausen, Österreich. Nach einer Pionierzeit mit zahlreichen Experimenten zum Gemeinschaftsleben starten wir mit einer Reihe frischer Mitglieder in eine neue Phase. Grundsätze für die Gemeinschaft sind die Vielfalt der Hintergründe und Generationen, die Verpflichtung zu einem gemeinschaftlichen und einfachen Lebensstil mit Respekt vor der Natur, die Entscheidungsfindung über das tägliche Leben der Bewohner und die Entscheidungsfindung über langfristige Entwicklungen und Investitionen durch diese die Investmentanteile halten.
Wir beabsichtigen eine regelmäßige Präsenz von 12 oder mehr Bewohnern sowie einen größeren Kreis vorübergehender Besucher sowie Freunde und Partner aus der Gemeinschaft in der Region und weltweit.

Die allgemeine Entwicklungsrichtung

Wir wollen, dass Obenaus den Lebensunterhalt eines Kerns von 12-15 Bewohnern dauerhaft sichert.
Dafür müssen die ehemaligen Ställe, Scheunen und diverse andere Gebäude umgebaut bzw. zu Wohn-, Arbeits- und Begegnungsräumen ausgebaut werden. Dies wiederum erfordert ein Investitionsvolumen von rund 3 Mio. € über die Entwicklungsphase.

2020 - 2024

Im Laufe des Jahres 2020 wurde das Baugebiet Obenaus als „Dorfraum“ klassifiziert, was uns ermöglicht, einen Baugenehmigungsantrag für alle Gebäude in Obenaus als Wohn-, Arbeits- oder Begegnungsraum zu stellen.
Wir laden neue Investoren und potenzielle Bewohner ein.

2025-2027

Ausbau des ehemaligen Kuhstalls, Abschluss der Sanierung des Presshauses. Weitere Bauinvestitionen bei Interesse an neuen Bewohnern und finanziellen Mitteln.

2028 und darüber hinaus

Abschluss des Bauprogramms.

Wie kann ich investieren?

Wir vergeben ein Darlehen, besichert durch eine Hypothek auf Obenaus und die Mieteinnahmen der Gemeinschaft. Als Inhaber eines Anteils an diesem Darlehen erhalten Sie einen Zinssatz von 1% und Gutscheine für Aufenthalte in Obenaus oder Produkte aus der Community und dem weiteren Netzwerk.

Das rechtliche Eigentum an der Immobilie geht auf eine Investorenvereinigung, die Miteigentümer, über.

Die Miteigentümergemeinschaft hält die langfristigen Anteile an Obenaus und vermietet das Grundstück an die Obenaus-Gemeinschaft, den Verein der Bewohner.

Kontaktieren Sie Rainer für die Details und um über Ihre Pläne zu sprechen.